DIAGNOSTICS POUR LA LOCATION
Propriétaires, veillez aux diagnostics immobiliers pour une meilleure location de votre logement ! Regrouper tous les documents requis par la loi dans un DDT, le dossier de diagnostics techniques, est une étape cruciale pour tout propriétaire avant de proposer à la location son bien immobilier. En effet, il est tenu d’informer tout candidat locataire des caractéristiques du logement qui l’intéressent afin qu’il puisse décider de signer le bail en toute connaissance de cause.
Un document manquant ou mal rédigé peut mettre le propriétaire dans une situation délicate. Un locataire a en effet le droit d’exiger une réduction de loyer ou de déposer une plainte pour vice caché en cas de manquement du propriétaire.
Le champ d’application du DDT pour la location Le DPE, l’ERP et la surface selon la loi Boutin sont des éléments essentiels de tout DDT pour la location. Mais savez-vous sur quels critères du logement vous baser pour déterminer les autres diagnostics éventuellement à fournir : électricité, gaz, bruits, plomb… ? Obtenir des conseils auprès d’un professionnel des diagnostics immobiliers permet d’être sûr de l’étendue de son DDT.
La législation exige également que la réalisation de la plupart des diagnostics immobiliers pour une location soit confiée à un professionnel certifié. Nous vous accompagnons de A à Z pour garantir l’exhaustivité et la qualité de votre dossier de diagnostics techniques.